綾瀬ロイヤルマンション

東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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5階 / 49.79㎡の場合

相場

1,330

1,957

2,584

3,211

AI査定結果

推定相場価格

2,270万円

45.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,957万円〜2,584万円

39.3万円/㎡〜51.9万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.20万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年6月7日

綾瀬ロイヤルマンション

1,800万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 49.79㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.76万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/16	1,800万円	36.2万円	5階	49.79㎡	3DK	-
2023/05/17	2,180万円	43.8万円	4階	49.79㎡	2DK	南
2023/04/17	2,980万円	49.2万円	7階	60.53㎡	3LDK	東
2023/04/11	2,380万円	47.8万円	4階	49.79㎡	2DK	南
2023/03/07	2,580万円	51.8万円	4階	49.79㎡	2DK	南

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ポイント

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平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/16	綾瀬ロイヤルマンション足立区綾瀬二丁目	綾瀬駅5分	1,800万円	36.2万円	49.79㎡	3DK	5階 / 8階建	-	1983年	21戸	SRC
2024/01/27	綾瀬ロイヤルパレス足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅2分	2,170万円	50.9万円	42.66㎡	2DK	4階 / 8階建	北東	1985年	26戸	SRC
2024/09/23	綾瀬フレンドハイツ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅3分	1,550万円	39.5万円	39.23㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2025/02/21	ライオンズマンション綾瀬第2 足立区綾瀬四丁目	綾瀬駅6分	3,050万円	49.2万円	62.01㎡	1S	1階 / 5階建	東	1987年	54戸	RC
2022/01/22	グリーンパーク第17綾瀬足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅7分	2,480万円	40.1万円	61.86㎡	1LDK+S	3階 / 8階建	南	1985年	59戸	SRC
2025/04/18	グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅10分	2,500万円	43.3万円	57.79㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1987年	24戸	SRC
2023/09/27	グリーンパーク第10綾瀬足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅10分	2,780万円	51.2万円	54.32㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1983年	23戸	RC
2024/10/05	グリーンパーク綾瀬公園通り足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	1,998万円	49.1万円	40.67㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1986年	21戸	SRC
2022/03/11	モアステージ綾瀬足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	2,599万円	51.0万円	50.99㎡	2LDK	3階 / 8階建	西	1987年	59戸	RC
2022/08/31	グリーンパーク第14綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅14分	1,980万円	42.8万円	46.24㎡	2DK	1階 / 7階建	南	1984年	14戸	SRC
2021/12/20	金子コーポ足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	1,480万円	33.9万円	43.63㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1980年	15戸	鉄骨造
2023/12/26	グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目	亀有駅11分	3,290万円	53.3万円	61.68㎡	2SLDK	4階 / 7階建	西	1988年	43戸	RC
2024/09/30	グリーンパーク第4五反野足立区弘道二丁目	五反野駅9分	2,399万円	40.0万円	59.92㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1980年	54戸	RC

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/16	綾瀬ロイヤルマンション足立区綾瀬二丁目	綾瀬駅5分	9.8万円	0.20万円	49.79㎡	3DK	5階 / 8階建	-	1983年	21戸	SRC
2023/12/13	綾瀬ロイヤルパレス足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅2分	9.5万円	0.25万円	37.35㎡	2DK	5階 / 8階建	北東	1985年	26戸	SRC
2024/04/23	綾瀬フレンドハイツ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅3分	7.8万円	0.20万円	39.23㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2024/08/19	グリーンパーク第17綾瀬足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅7分	11.8万円	0.23万円	52.35㎡	2LDK	6階 / 8階建	-	1985年	59戸	SRC
2025/01/23	グリーンパーク綾瀬公園通り足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	8.8万円	0.20万円	43.38㎡	2DK	7階 / 8階建	南	1986年	21戸	SRC
2025/02/05	パークステージ綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	8.7万円	0.21万円	42㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1988年	15戸	RC
2024/10/21	金子コーポ足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	6.8万円	0.17万円	41㎡	2DK	2階 / 3階建	-	1980年	15戸	鉄骨造
2024/06/23	グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目	亀有駅11分	11.3万円	0.19万円	60.06㎡	3DK	5階 / 7階建	西	1988年	43戸	RC
2023/05/03	グリーンパーク第11綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅13分	8.4万円	0.17万円	50.39㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1983年	14戸	RC
2023/08/24	グリーンパーク西綾瀬足立区青井三丁目	綾瀬駅3分	11.3万円	0.19万円	60.09㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1988年	47戸	RC
2024/07/21	ロイヤルハイツ東綾瀬公園足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	11.0万円	0.22万円	50.22㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1985年	59戸	RC
2025/02/24	第2アスナロハイム足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	8.7万円	0.21万円	42㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1988年	9戸	鉄骨造
2023/09/08	グリーンパーク第20綾瀬足立区加平一丁目	北綾瀬駅6分	7.8万円	0.19万円	40.45㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1986年	25戸	SRC
2023/10/03	第16小倉ハイコーポ足立区足立三丁目	五反野駅3分	7.0万円	0.15万円	46.17㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	40戸	鉄骨造
2024/12/22	ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目	五反野駅6分	9.5万円	0.21万円	44.55㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1982年	67戸	RC
2024/07/01	第2竹雪コーポ足立区青井二丁目	五反野駅8分	7.0万円	0.17万円	41.65㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1987年	12戸	鉄骨造
2024/11/07	五反野サンコーポ足立区足立三丁目	五反野駅3分	7.2万円	0.17万円	42.1㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1981年	6戸	鉄骨造
2024/03/23	セザール五反野足立区青井三丁目	五反野駅4分	8.5万円	0.19万円	45.18㎡	2LDK	2階 / 6階建	-	1987年	30戸	RC
2023/09/06	亀有第10ウィーンハイツ足立区東和四丁目	亀有駅13分	7.5万円	0.17万円	43.3㎡	2DK	2階 / 6階建	西	1979年	62戸	RC
2023/06/08	パレ・ドール五反野足立区青井二丁目	五反野駅10分	7.6万円	0.17万円	43.74㎡	2DK	2階 / 3階建	東	1987年	15戸	鉄骨造
2023/08/21	ハイコーポ北綾瀬足立区東和五丁目	北綾瀬駅6分	8.9万円	0.16万円	56.07㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1981年	29戸	RC
2024/12/09	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	7.5万円	0.19万円	39.8㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2025/01/10	秀和綾瀬レジデンス足立区東和五丁目	北綾瀬駅9分	10.3万円	0.18万円	57.2㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1983年	46戸	RC
2023/09/02	武蔵野ベルハイツ亀有足立区中川四丁目	亀有駅7分	6.0万円	0.15万円	40.5㎡	3K	1階 / 4階建	南東	1979年	23戸	鉄骨造
2024/09/23	グラン・ドムール五反野足立区中央本町三丁目	五反野駅10分	17.0万円	0.29万円	58.26㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1987年	47戸	RC
2025/03/21	キャッスルマンション五反野足立区足立一丁目	五反野駅7分	6.4万円	0.16万円	40.7㎡	2DK	7階 / 10階建	東	1982年	38戸	SRC
2025/01/18	グリーンパーク第3五反野足立区足立一丁目	五反野駅8分	8.5万円	0.17万円	49㎡	2LDK	2階 / 10階建	北西	1980年	29戸	SRC
2025/01/18	ツバイ足立区中川二丁目	亀有駅8分	10.5万円	0.23万円	45㎡	1LDK	3階 / 4階建	-	1988年	14戸	鉄骨造
2024/06/26	セントヒルズ北千住足立区千住大川町	北千住駅11分	12.0万円	0.20万円	60.13㎡	3DK	4階 / 12階建	北東	1987年	38戸	SRC
2023/08/20	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅11分	6.9万円	0.17万円	40.6㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	31戸	鉄骨造
2025/02/24	ダイアパレス千寿足立区千住四丁目	北千住駅9分	11.5万円	0.24万円	48.52㎡	2DK	6階 / 7階建	東	1980年	20戸	SRC
2024/12/16	グリーンパーク北綾瀬壱番館足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅12分	8.0万円	0.17万円	45.72㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1986年	27戸	RC
2025/03/21	ライオンズマンション中央本町足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	7.9万円	0.15万円	52.82㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1985年	29戸	RC
2025/06/07	グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目	北綾瀬駅13分	9.0万円	0.18万円	50.29㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1987年	27戸	RC
2024/07/15	リアライズ北綾瀬足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅17分	8.9万円	0.17万円	53.6㎡	2LDK	1階 / 6階建	西	1987年	30戸	RC
2023/11/22	コーポラティブハウス・クリブ足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅17分	7.2万円	0.17万円	43.39㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1988年	9戸	RC
2024/09/21	セザール第2五反野足立区一ツ家三丁目	つくばエクスプレス六町駅17分	7.2万円	0.15万円	47.1㎡	2LDK	6階 / 9階建	西	1988年	23戸	SRC
2024/06/11	コスモ北千住足立区千住二丁目	北千住駅8分	12.5万円	0.28万円	43.94㎡	1LDK	3階 / 12階建	南	1987年	55戸	SRC
2025/04/27	エクレール北千住足立区千住関屋町	北千住駅8分	15.0万円	0.25万円	60.14㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	1985年	57戸	RC
2024/06/10	ライオンズマンション梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2024/03/26	エンゼルハイム一ツ家足立区一ツ家二丁目	五反野駅14分	9.5万円	0.16万円	60.18㎡	3DK	3階 / 11階建	南	1988年	68戸	SRC
2023/10/18	パシフィックパレス梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	12.5万円	0.20万円	62㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/01/16	サンハイム五反野足立区一ツ家二丁目	五反野駅14分	8.0万円	0.18万円	44.31㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1981年	7戸	鉄骨造
2024/05/20	コーポかすみ足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2023/12/25	北千住ダイカンプラザ足立区千住仲町	北千住駅6分	13.5万円	0.24万円	55.45㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1981年	45戸	RC
2024/02/12	トーア千住マンション足立区千住関屋町	北千住駅12分	13.5万円	0.26万円	51.65㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1981年	43戸	SRC
2023/08/06	ジャルダン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅2分	8.5万円	0.18万円	47㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1982年	29戸	RC
2024/12/22	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	13.5万円	0.22万円	61.49㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1984年	46戸	RC
2024/02/18	シャルマンコーポ梅島足立区梅田八丁目	梅島駅2分	15.8万円	0.26万円	59.63㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1985年	48戸	RC
2023/11/20	グリーンパーク元町足立区千住元町	北千住駅18分	11.9万円	0.23万円	52.15㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1987年	10戸	鉄骨造
2024/06/07	タック北千住足立区千住緑町三丁目	千住大橋駅10分	12.0万円	0.23万円	51.75㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	1984年	24戸	SRC
2025/03/31	コーポラス司足立区島根二丁目	梅島駅18分	9.8万円	0.19万円	52.31㎡	2LDK	4階 / 7階建	西	1983年	20戸	RC
2024/04/20	シャン・ド・ヴィラージュ足立区島根一丁目	梅島駅8分	8.9万円	0.17万円	50.99㎡	1LDK	2階 / 6階建	西	1988年	48戸	RC
2023/12/01	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	11.8万円	0.26万円	46.13㎡	2DK	1階 / 8階建	西	1979年	63戸	SRC
2024/08/12	千住元町グリーンハイツ足立区千住元町	北千住駅20分	10.0万円	0.23万円	42.93㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1980年	43戸	RC
2025/04/11	北千住第2ダイヤモンドマンション足立区千住元町	北千住駅20分	10.0万円	0.19万円	51.71㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1978年	60戸	SRC
2024/08/07	第7みどりマンション足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅38分	8.2万円	0.18万円	44.66㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1981年	20戸	鉄骨造
2024/12/12	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	7.7万円	0.16万円	48.71㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1983年	19戸	RC
2023/03/08	花畑マンション足立区南花畑三丁目	六町駅13分	6.5万円	0.15万円	43.88㎡	2LDK	2階 / 3階建	-	1978年	9戸	鉄骨造
2024/09/05	サカイリ千住緑町ハイツ足立区千住緑町一丁目	千住大橋駅5分	9.5万円	0.21万円	45.96㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1984年	4戸	鉄骨造
2024/03/14	SSKグリーンパーク北千住緑町足立区千住緑町一丁目	千住大橋駅7分	10.0万円	0.21万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1988年	29戸	RC
2025/01/20	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅14分	8.0万円	0.18万円	44.83㎡	2DK	6階 / 7階建	南	1983年	26戸	RC
2024/08/06	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	11.8万円	0.21万円	57.18㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	10戸	鉄骨造
2024/10/11	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅8分	7.8万円	0.18万円	42.81㎡	1LDK	2階 / 4階建	南	1982年	19戸	鉄骨造
2025/01/29	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	7.0万円	0.19万円	37.41㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1979年	14戸	RC
2024/09/08	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅13分	7.5万円	0.15万円	48.97㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2024/06/13	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	7.7万円	0.19万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2024/11/10	K.I.マンション足立区保木間四丁目	竹ノ塚駅25分	6.5万円	0.15万円	42㎡	2DK	2階 / 5階建	-	1988年	39戸	鉄骨造
2024/06/23	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	12.2万円	0.21万円	58.05㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1985年	53戸	RC
2023/11/14	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	7.6万円	0.15万円	50.78㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2025/02/09	セントラルマンション西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	10.7万円	0.18万円	59.4㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1985年	28戸	RC
2024/08/11	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	6.9万円	0.18万円	38.04㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2024/11/23	グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目	竹ノ塚駅4分	8.7万円	0.19万円	46.51㎡	2DK	6階 / 10階建	南東	1987年	28戸	SRC
2024/07/17	グリーンパーク扇足立区扇三丁目	江北駅2分	11.0万円	0.22万円	51.15㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1986年	53戸	RC
2025/03/09	スターハイツ西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	11.0万円	0.23万円	47.79㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1980年	20戸	RC
2023/08/27	グリーンプラザ竹の塚足立区伊興三丁目	竹ノ塚駅11分	8.2万円	0.20万円	40㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1982年	69戸	RC
2023/11/25	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	8.5万円	0.18万円	47.34㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1979年	28戸	SRC
2024/11/11	ライオンズマンション竹の塚伊興町足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅10分	11.0万円	0.18万円	60.08㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南西	1988年	48戸	RC
2024/10/21	ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目	竹ノ塚駅17分	12.0万円	0.21万円	55.92㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1988年	29戸	RC
2024/09/03	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	7.3万円	0.15万円	48.67㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1980年	24戸	RC
2023/10/06	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅21分	8.9万円	0.20万円	45.6㎡	1LDK	1階 / 3階建	南西	1978年	12戸	RC
2023/05/28	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	志茂駅41分	7.5万円	0.19万円	40.22㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2024/12/19	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	10.0万円	0.25万円	39.35㎡	1R	1階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2024/08/27	ライオンズマンション鹿浜足立区鹿浜二丁目	王子神谷駅27分	6.5万円	0.15万円	43.74㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1979年	37戸	RC
2024/03/06	グリーンハイム親水公園足立区舎人五丁目	日暮里・舎人ライナー舎人駅7分	9.5万円	0.19万円	49㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1985年	29戸	SRC
2024/06/05	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	7.7万円	0.19万円	39.6㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1980年	10戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では0.8%上昇しています。

1978〜1988年築, 専有面積39.79㎡〜59.79㎡の平均販売価格

東京都

83.8万円/㎡

前年比+9.2%

足立区

46.8万円/㎡

前年比+0.8%

マンション概要

マンション名	綾瀬ロイヤルマンション
所在地	東京都足立区綾瀬二丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩5分
築年月	1983年
階数	8階建
総戸数	21戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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